当收取房租时，开发票的内容应该有清楚的标准。一般情况下，只能开收取的房租的实际金额，也就是差价部分开发票，而不是全额开发票，因为全额开发票有可能给税收部门产生误解，影响住户缴税义务。 首先，在开具发票时，要将付款人、发票收取方和房屋中介作为三方清楚地写在发票上，确保各方信息的真实性；其次，付款金额写在发票上应该只有实际收到的差价金额，不要给出全额付款金额；最后，开发票时要清楚明确，如发票类型、发票代码、开票日期等，以免造成混乱。 另外，房屋中介，还要注意参与收费的税收有关规定，如住房租赁税收优惠政策，这样可以有效减少税负，避免违反国家税收管理条例，同时给当事人提供稳定的财政支持。