45万免税的开发票有一定的优惠。首先，45万免税可以减少企业成本，相比其他税收优惠政策，这种减税优惠是最有效的，能够帮助企业减轻成本。其次，45万免税可以激发企业的投资活动，企业可以更好地将资源用于研发、扩大生产经营等，进一步提高企业的生产力。另外，45万免税还可以有助于促进经济增长，由于企业可以省下一定的费用，将这些费用用于工资支出、研发、投资等，经济可以得到提振。 总而言之，45万免税能够帮助企业赛道及时地减轻成本，激发企业投资活动，从而促进经济增长。但就您单位指定的5%房租发票而言，您可以根据税务部门的要求提交相关材料向政府申请45万免税优惠政策，完成相关审核后方可享受该优惠。 另外，在拓展知识方面，除了45万免税优惠政策，政府还推出了一系列优惠政策，例如减免房产税、重点行业税收优惠、减免小型微利企业所得税、以及实施一定的税收优惠政策等，这些政策决定着企业减税的程度，同时还会对企业产生积极的影响。