甲公司购买外购实木地板用于建造职工健身房，该实木地板成本价20万元，公允价值也是20万元。由于是销售消费品，所以甲公司在使用这20万元的时候需要缴纳增值税和消费税。增值税率定为13%，消费税率定为5%。甲公司需要支付增值税2.6万元，消费税1万元，也就是说总共要支付16.6万元。当甲公司支付完税款后，获得的实际净值为20万-16.6万=3.4万元。 拓展知识：在缴纳各种税款时，不同税款有着不同的税率，因此企业在报销实物消费品时应根据不同税率缴纳不同的税款，以免出现税款漏缴的情况。