会计要做好账，首先要清楚贸易公司贷款购买房产的具体过程。一般来说，当贸易公司向银行、金融机构等申请贷款时，需要提供购买房产的相关资料，包括房产证明、抵押物等。申请贷款审批通过之后，贸易公司需要支付按揭贷款的利息以及本金，向银行、金融机构等付款。 会计在做账时，首先要分清借款本金和利息，并准确记录这些贷款金额。需要将借款本金记入应收额度，并记入借款日期至现在的应付利息。同时，将购买房产的金额记入固定资产和应付款总账。此外，还需要把贷款支付的金额记入应付款总账，如果贷款购买房产的金额大于抵押物的价值，那么剩余的金额需要记入应付款的总账。 拓展知识：贷款购买房产时，除了支付本金和利息外，还可能需要支付其他费用，如支付进行评估房产价值的费用，支付合同备案费和检查费用等。这些费用也要记入应付款总账中。