融资租赁是一种比较流行的融资方式，在这种方式下，收入方拥有使用资产的权利，财务承租方则负责支付租赁费用。例如，楼宇装修改造4000万，按照5年分摊的话，今年是第一年，则可以按照固定的折旧费用分期付款，即在5年内支付8000万的固定折旧费用，以及一定的租金，比如第一年支付1600万的租金，其中400万是租金，1200万是当年的折旧费用。财务承租方支付完租金和折旧费用后，收入方拥有使用该资产的权利，并可以从资产的使用中获取经济利益。 拓展知识：融资租赁的优势在于可以减轻财务承租方的资金压力，收入方可以借此机会把资产出租，获取投资收益；同时，财务承租方可以把购买资产的现金支出转变为租赁费用，减轻资金压力。