甲方欠我们工程款,没给钱然后抵的房子,但是我们没过户之后就又卖出去了,这个我们如何做账务处理,怎么做是合理的
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84784993 | 提问时间:2023 01/21 13:40
处理甲方欠款及抵押房屋账务的原则是,首先将未过户的抵押房屋的价值从甲方应支付的费用中减去,然后,甲方的欠款需要采取一定的补偿措施,比如偿还其他类型的贷款、增加信用额度等。此外,甲方需要凭票据进行核对,确认未过户之前卖出去的抵押房屋确实属于甲方,从而确定抵押物的价值和账务处理。如果双方之间发生纠纷,必须解决客观证据、立即处理抵押房屋等问题,并保护双方的合法权利。
拓展:在抵押房屋及贷款这类账务案例中,此外还需要考虑房屋的权属和抵押的期限等,为确保双方的权利不受侵害,最终的账务处理应根据当事人到银行签订的抵押合同来确定,以确保双方权益的完整性。
2023 01/21 13:49
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