房屋过户要交的税包括增值税、契税、个人所得税等。 1、增值税：买卖双方都需要缴纳，税额计算公式为：增值税=营业税+城建税+教育附加费+地方教育费附加=（房屋买卖价格之间的差额×税率），税率为3%。 2、契税：税额计算公式为：房屋买卖价格之间的差额×税率，税率为1%。 3、个人所得税：买家需要缴纳，税额计算公式为：房屋买卖价格之间的差额×税率，税率为20%。 总的来说，房屋过户需要缴纳的税费一般为4-5%。 拓展知识：除了增值税、契税、个人所得税，还可以申请房屋营业税减免。如果满足减免条件，可以申请营业税减至3折，那么买卖双方的税费可以降至2.4%左右。