首先，一般纳税人购买住宅后缴纳的契税，印花税，维修基金等费用，一般归入应收账款科目下缴纳，具体的科目有：应收账款-房地产-应收契税、应收账款-房地产-应收印花税，应收账款-房地产-应收维修基金，这三类房地产款项应归入应收账款下。 此外，鉴于房地产收入是纳税人的一项重要收入来源，在记账的过程中需要严格按照财税法规要求进行记账，避免出现记账错误，产生违法违规行为。因此，在记账前，应根据当地税务主管机关对房地产类收入的具体认定，结合实际情况准确核算本次收入，并充分了解当地税务机关关于记账方面的有关规定，有效地保证记账安全。 拓展：在缴纳契税、印花税、维修基金等房地产款项时，纳税人需要了解当地国家的法律法规，核实缴费金额，以免产生不必要的纠纷。同时，及时把握纳税人自身的税务状况，严格按照规定项目和标准申报，避免出现违法违规行为。