开发票是企业在纳税时向税务机关申报和缴纳税款的重要凭证，在开发票时，企业需要根据税收法规，选择正确的发票类目。 对于租赁的个人房屋，根据国家的税收法规，应当开具的是收入性发票，发票类目可以选择“服务和劳务_房屋租赁服务”，税号为“6%”；如果是给企业租赁的个人房屋，发票类目可以选择“货物和劳务_住宿服务”，税号为“3%”。 此外，在开具发票时，应当注意按照有关规定，在发票内容中披露买卖双方的真实身份、贵重物品的品名、数量、单价、金额、税额等，以确保发票的真实性与完整性。 拓展知识：企业在开发票时还应当注意有效期的问题，正规发票通常有效期5年，超过5年，发票就失效不能作为税收凭证使用。因此，建议企业定期检查账务资料，及时清理和更新发票，避免发票过期失效。