物业公司在按权责发生制进行账务处理时，应对当月应收未收的物业费进行处理，首先在当月账务处理期间，需要做新增未收账款记录，并在新增记录中标明“未收”。如果在当月收回未收的物业费，则在结算期间，连同正常的收入一起做收入结转，如果记录不完整，则需要再做调整，将未收账款记录调整为应收账款记录，然后按规定做结转。 拓展知识：按权责发生制是物业公司按照物业公司履行责任时形成的收入，进行分摊式结转，其主要目的是为了规范财务管理，保证物业公司各项输入和输出的账务处理具有可比性、可查性、可追责性。