物业公司包括几个小区的业务，其中单独体现各小区成本核算涉及计算会计分录，要按不同的会计类别进行统计，包括办公费、应付账款、成本费用、存货、固定资产、借款和其他费用等。 对于本小区成本核算，首先需要将实际支出按类别整理出来，并进行本小区成本计收，其次在计算会计分录时，要根据不同的会计类别进行账务处理，将收入类型进行归为收入科目，成本类型则进行账务处理进而归为成本科目。而且，对于资产、借款等会计类别，还要按照资产、借款的分类计算会计分录，在此基础上按照会计指南，正确计算折旧会计分录。 拓展知识： 会计分录的计算受到某些条件的限制，比如，根据货币本位制，会计分录数据必须以货币单位进行记录；根据历久稳固原则，会计分录数据需要按照历史投入成本进行记录；根据准确性原则，会计分录数据必须按实际情况记录，不得有虚假记账；根据合法性原则，会计分录数据必须符合法律法规规定等。