土地使用税和契税都是按照国家规定收取的一种税种，由承担税费的买受人按照国家规定按期向政府支付。土地使用权发生后，买受人应当及时办理土地证，并按照国家规定申报，缴纳土地使用税和契税。 土地使用税是根据被拨入使用的土地的经济效益计征，既可以是土地面积，也可以是土地皮重；是国家对土地使用权的行使、变卖、抵押等行为的直接收入。 契税是指买受人购买土地使用权、受让土地使用权，或者对外划拨土地使用权的买受人所支付的一种税收，是非征税的行政收入，不取消经济利益，但是可以税收控制，从而实现收入效益。 土地使用税和契税确实是公司购买土地使用权应该遵循的规定，任何单位和个人都应该按照国家规定按期交纳。同时，对于土地使用税和契税的实施，也有一些具体的规定，只有按照国家规定和行政法规的规定，才能有效地实施税收收入规范。