老师，在解约时，我们可以事先与物业谈好，提前结算费用，确保账目的准确性。要做的就是先准备相关文档，像我们的合同、发票、协议等，并提交给物业，以便他们核实相关费用。之后我们可以向物业索取结算凭证，确认结算情况，以获得物业对我们账目的正确认可，以及他们将把房租保证金退还给我们的保证。拓展知识：另外，除了关注房租保证金的退还，还可以在房租解约的过程中，注意检查空调、电梯、公共部分等设施的状况，确保新租客或者拆迁费用的费用不会耗费到我们的财务账目上。