做账时计入固定资产的，主要需要满足三个条件： （1）确认原则，即固定资产的收益或者价值随着其使用年限的增加而增加； （2）可分解原则，即固定资产必须是可以拆分的，比如房屋和土地； （3）稳定原则，即固定资产的价值应当是稳定的，而不应该有大的浮动。 此外，固定资产的折旧也是非常重要的，折旧的目的在于减少固定资产的支出，降低成本，提高资本回报率，从而提高公司的经济效益。因此，在做账时，一定要记录固定资产的折旧情况，以有效控制企业的成本。