这是一种投资方式，即一方（H公司）投入大笔厂房，另一方（受让方）确认价格为其投入厂房的账面价值的80%，即双方合同确定的资本额，双方可同时取得普通发票。由受让方办理产权转移手续，双方均有权把厂房投入生产使用，这会节约受让方的资金用于维护厂房和投入新技术，进而提高生产效率。拓展知识：折旧是以原值计算失去或减少的价值,一般计提折旧受四种法律规定的影响，即折旧率，折旧期限，折旧基数，折旧方法。