老师,公司房产办理房证时缴纳的印花税,契税,不动产登记费怎么入账!!计入什么科目
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84784994 | 提问时间:2023 01/20 21:11
答:关于公司房产办理房证缴纳的印花税、契税、不动产登记费的入账应该计入“房屋税费”类的科目,如“房屋抵押贷款利息”、“房屋租赁收入”、“报废房屋处理费”、“房屋印花税”和“房屋契税”等,其中针对不动产登记费,则应当先将其归入“不动产登记费”科目,在经费核算的时候进行确认,只有满足相关的税收条件和手续要求,才能够入账。
另外,不论是缴纳印花税还是契税,均需要满足一定的条件,在计算的时候也不尽相同,符合法律规定的,需要遵从其规定,不得违反或者减少,以免引发严重的法律问题。
拓展知识:印花税是一种交易税,是指由出资者(买方)在买入股票或者其他有价证券时,由营利机构向国家交纳的税款,是国家对股市股票买卖活动的一种税收措施,也是资本市场监管的重要手段。契税是指买房时,按照国家规定,买方在买卖合同订立时,需要缴纳的土地使用税,也叫作买房税。不动产登记费是指购买不动产时,购买方需要向国家公安机关支付的登记费,是用于建立和完善房地产管理制度,加强不动产登记服务的费用。
2023 01/20 21:19
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