物业公司收的租金不是主营业务收入的销售收入，而是其他业务收入。物业管理公司一般负责物业管理，其业务主要是分为物业租赁收入和物业服务收入两部分。物业租赁收入是物业管理公司收取租金的业务收入，这部分收入可以作为其其他业务收入，即不属于主营业务收入。而服务收入是指物业管理公司从为其他业主提供服务时获得的收入，服务项目费属于物业管理公司的主营业务收入。物业管理公司收入的其他部分还可以通过其他渠道获得，比如佣金收入，房地产开发收入等等。 拓展知识：物业管理公司在进行物业管理服务时，一般会向业主收取一定的服务费用，以补偿其自身的制作成本和维护成本等。而物业管理公司也可以通过与业主签订合同，将其服务收入与物业租金收入分开，由物业租赁收入单独支付，这样，物业管理公司可以稳定地获得收入，同时也有助于降低业主的经营成本。