20万的房屋租赁发票应该分三张开，每张发票所租房屋的单位数量、单价都应该在发票上详细写明。假设11个房间租一年20万，那么我们拆分开来，每张发票应租6个房间，总价格66.67万，每张发票应租2个房间，总价格13.33万，每张发票应租3个房间，总价格20万。因此，发票上应写明租赁的单位数量以及单价，一般情况下单位以月计，单价以元计。除此之外，发票上还应注明出租人和承租人的联系信息，以及租赁的起始日期和终止日期等。 拓展知识：为了避免税务纠纷，出租人在开具房屋租赁发票时，还可以提供其他资料，如银行转账凭证、租房合同、出租人身份证明等，以支持发票的真实性。