公司买房子需要交付的税收主要有增值税和契税。 增值税是指以物业买卖为主要业务的公司买房子需要交纳的税款，税率为3%，计算公式：房子总价*3%=增值税。 契税是指土地使用费、房屋买卖税和个人收入所得税三项税收中的最后一项，税率以本地规定为准，计算公式：房子总价*1%=契税。 此外，公司买房子还要交付营业税。根据《中华人民共和国国税务总局关于增值税和营业税优惠政策有关问题的公告》，营业税税率为3%。 拓展知识：在部分特定经营活动中，还可以享受到地方政府推出的营业税税费减免政策，从而减轻企业的税务负担。例如，在某地有一项政策，“投资项目固定资产总额及以上，营业税减免5年”，这样企业就可以把减免营业税的费用用在其他方面，从而提升公司的经济效益。