国有土地出让收入一般称为国有土地出让金，是非正常收入，不属于应交税费，但需要领导审批确认。国有土地出让一般是为了发展社会经济和投资收益，不像普通商品出售，可以通过出售土地来获取收入。其账务处理一般分两种情况： 1、财政收入：国有土地出让收入可以作为财政收入，可以计入现金流，并录入财务系统，由财务部门处理扣缴和税收确认。 2、不可计入现金流：对于国有土地出让收入中获得的无形资产，可以用来确认无形资产，无形资产的账务处理就是记录其获得的原值及折旧情况。 注意的是，由于国有土地出让收入可能有多种情况，财务部门和其他部门之间要有良好的配合，统筹考虑，分析利弊，再作出合理的财务处理方案。 另外，由于不同政策的变化，各地国有土地出让收入也可能有所不同，所以要做好财务处理之前，先了解各地政策变化，以免造成不必要的错误处理。