出租人需要缴纳房产税的情况是，如果把出租的房屋非住房用于幼儿园的经营，则应当缴纳房产税。根据《国家税务总局关于营业税收征管有关问题的通知》规定，其他收入被认定为居民应税收入（即需要缴纳房产税）的，包括租赁收入，对于租赁收入，一般是按实际收入作为税收征管收入，这就是要求缴纳房产税的原因。 因此，当出租人将非住房出租给承租人用于办幼儿园经营时，出租人应当根据实际情况向主管税务机关申报缴纳房产税，若不缴纳，可能会招致一定的处罚。 拓展知识：房产税政策管理，是一个综合性的土地、房地产和其他财产方面的税收，房产税是政府直接向房地产拥有者征收的一种税，它主要是为维护和保护实体经济，增加国家财政收入，控制房地产价格波动，调节房地产市场以及其他发展目的而设立的。