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#实务#
您好老师,我单位租村委会房子租金20000,需要缴纳什么税种,,谁缴纳,房地产和土地使用税各多少?
84784994 | 提问时间:2023 01/20 19:09
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
您好,从法律角度来看,您单位租赁村委会房屋所需缴纳的税种主要有土地使用税和房地产税。根据《土地管理法》有关规定,对于土地租赁行为,租户应当根据当地税务机关规定向村民委员会缴纳土地使用税。具体的税额应当根据当地的税务管理机关的规定进行缴纳,一般的税额是每公顷的税额乘以租赁土地面积。 此外,根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》,租赁房地产所产生的收入,如房租收入,应当支付房地产税。税率一般是5%,也可以根据当地税务机关的规定进行调整。 总之,您单位租用村委会房屋所需缴纳的税种主要有土地使用税和房地产税,缴纳税收的对象是您单位,具体的税额应当根据当地的税务管理机关的规定进行缴纳。 拓展知识:此外,房屋租赁行为还可能涉及增值税和个人所得税,具体的税收也应根据当地税务机关的规定进行计算和缴纳。
2023 01/20 19:23
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