购买商铺时，可能需要交纳的税收有： 1、契税——买方在购买商铺时，需要向政府缴纳。契税的税率取决于根据不同的地区和属性分类，一般在3%-5%之间。 2、增值税——如果商铺是新建的，那么卖方需要给买方交纳增值税，其税率是6%。 3、城市维护建设税——对购买商铺的买方必须缴纳，税率比例从1‰-3‰不等，根据地方的不同，税率也有所不同。 4、个人所得税——购买商铺的买方如果是企业，需要缴纳10%的个人所得税。 税费的计算： 一般来说，商铺购买时需要总税费乘以房产单价，然后再乘以房产总价，最后税费就可以计算出来了。 拓展知识： 购买商铺除了上述税费，还可能需要缴纳代理服务费、物业费、租金以及其他管理成本等费用，一般在商铺购买之前，都需要缴纳这些费用。