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#实务#
(1)甲公司是一家设备生产商,于2020年1月1日和乙公司签订一份租赁合同,将其生产的A设备出租给乙公司,租赁期为5年,每年年末收取年租金20万元。此外,乙公司还应根据每年使用该设备所生产产品的销售收入的2%向甲公司支付可变租金。为达成租赁,甲公司发生中介佣金等相关成本5万元。该设备于2020年1月1日交付给乙公司,当日其公允价值为85万元,账面价值为70万元(未计提跌价准备),预计使用寿命为5年。甲公司预计该设备在租赁期结束时的余值为10万元,乙公司及其关联方未对该金额进行担保。租赁合同中约定的利率为5%,市场利率为6%。(P/A,5%,5)=4.3295、(P/F,5%,5)=0.7835、(P/A,6%,5)=4.2124、(P/F,6%,5)=0.7473要求:(1)判断甲公司的租赁类型,并说明理由:计算2020年1月1日应确认的收入金额,并编制2020年1月1日甲公司出租其生产设备的会计分录。
84784999 | 提问时间:2023 01/20 18:56
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
答:甲公司的经营形式是租赁,甲公司将其产品出租给乙公司使用5年,并向其收取年租金20万元,根据每年使用该设备生产产品的销售收入的2%支付可变租金,用于达成租赁协议还发生中介佣金等相关成本5万元,里氏租赁收益=(P/A,5%,5)X20万-(P/F,5%,5)X85万=4.3295X20万-0.7835X85万=17.318万元。拓展:里氏租赁收益是指租赁期间收取的租金减去租金现金流的净现值。 2020年1月1日甲公司出租其生产设备的会计分录如下: • 收款预付账款(应收租金)贷8500万元 • 中介佣金支出贷5000元 • 银行存款贷17.318万元(里氏租赁收益)
2023 01/20 19:04
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