老师你好,请问个人购买商铺转给个人都要交哪些税,税率是多少
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84784971 | 提问时间:2023 01/20 18:49
在个人购买商铺出售给个人的情况下,应当缴纳的税费大致有以下三类:
1、契税,是指出售人购买商铺后,需要缴纳的房地产税,一般情况下,契税的税率由国家和地方税务部门根据不同地方、不同税种不同价位而决定,一般来说,契税比例在1%到3%之间。
2、土地使用税。土地使用税是指在个人购买商铺后,根据当地土地使用权的价值总额,按照规定的税率来预先缴纳的税费,一般情况下,土地使用税的税率为0.3%至3%,具体税率根据不同地方而定。
3、消费税。消费税是指在个人购买商铺后,消费者需要支付的税费,由于消费者需要交税,因此消费税也称为增值税,一般税率为6%至13%,具体税率仍然取决于不同地方的政策。
以上三种税费,个人在购买商铺出售给个人时,均应按照不同地方的税法缴纳,否则将触犯税法,并负有相应的法律责任。
拓展知识:此外,在购买商铺出售给个人条件下,个人还要缴纳个人所得税,具体税率根据国家政策不同而定,个人所得税的计税方法及税率按照国家《个人所得税法》依法规定执行。
2023 01/20 18:57
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