首先，您公司上个月租赁写字楼的租金200万，可以按如下记账方法进行：一是以老板个人名义支付租金，在租金支出大项下记录，借方记账为现金200万，贷方记账为房租200万；二是记录老板个人与公司之间的借款，借方记录为应收账款200万，贷方记录为现金200万，有关应收账款的清账可以通过期末清账来实现。 关于产权方可以直接给我们公司开发票问题，取决于中国税务部门的相关税收政策，一般来说，只有公司的营业执照、纳税识别号等相关资料都正确有效时，产权方才可以给公司开发票。