纳税人租入固定资产、不动产，是指企业租赁固定资产或不动产，可以从销项税额中抵扣进项税额的纳税义务。可以用于一般计税方法计税项目，也可以用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费。 企业通过租赁来使用固定资产和不动产，可以有效利用资金，减轻企业经营负担，提高企业综合竞争力。 租赁纳税人可以从销项税额中抵扣进项税额，进一步减轻企业税负，也有利于企业可持续发展和可持续社会发展。 拓展知识：企业在租赁固定资产和不动产的过程中，要按照国家规定备份租赁合同，做到合法、正规、税收透明，遵守税收规范，以免违法违规拖累企业发展。