房地产开发企业配套交的契税应计入取得土地使用权所支付的金额吗
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84785037 | 提问时间:2023 01/20 14:47
契税应计入取得土地使用权所支付的金额。根据《中华人民共和国消费税法》规定,土地使用权的取得,所支付金额中不仅包括取得土地使用权的价款,还包括应缴纳的消费税、土地出让金及其他费用,因此,房地产开发企业所交纳的契税也应计入取得土地使用权所支付的金额。
从另一个角度看,因为契税也属于取得土地使用权所支付的金额之一,因此,房地产开发企业所交纳的契税也应计入取得土地使用权所支付的金额。
从税法的角度来讲,取得土地使用权的金额应含有契税,这是由国家规定的,以保障国家的税收,但也可以帮助开发企业减少费用,进而增加利润。
拓展知识:
契税是指购买房屋、土地的购买者(买方)支付给政府的交易税。契税是一种消费税,它的征收目的是为了保护社会公共利益,防止房地产价格过高。契税是房地产交易税中计量最大的税收,因此,处理契税很重要。
2023 01/20 14:58
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