老师,您好,我这边有个公司,经营地的房东是法人的爸爸,所以这边是无偿使用, 需要缴纳什么税呢?是不是只需要缴纳房产税还有土地使用税?
问题已解决
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84784999 | 提问时间:2023 01/20 11:29
答复您的问题,您这边使用的房屋有法人的父亲拥有,无偿使用,因此在您使用过程中,税务上应当缴纳的税款有房产税以及土地使用税。
关于房产税,根据《房产税法》的规定,居民拥有住宅的非营利性交易应当缴纳房产税,按照相关规定,如果您的房屋有按揭贷款的,则需要缴纳房产税,具体的税率按照国家规定办理即可;如果您的住房没有按揭贷款,则不需要缴纳房产税。
关于土地使用税,《土地税法》规定,居民依法占有、使用土地的,应当按照相关规定缴纳土地使用税;如果您的土地使用期限不超过十年,依照国家规定,可以不交税;如果您的土地使用期限超过十年,那么您可以按照国家规定缴纳土地使用税。
总之,在您这边缴纳税款时,需要先考虑房产税以及土地使用税。另外,您还应该留意房屋销售税以及房屋买卖手续费等,这些税款也是您使用房屋时会需要缴纳的。
2023 01/20 11:36
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