我们公司最近有个项目,甲方要给抵房子,我们足额给甲方开票,我们指定购房人和甲方签合同,购房发票甲方给购房人开具,但是我们把房子卖出去,房款买房人直接打到我们公户;而且房款和我们工程款可能不对等;该如何账务处理。
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84784990 | 提问时间:2023 01/20 11:09
在这种情况下,应该先将购房发票和定金开具给甲方,然后将购房人支付的房款直接打入我们公司账户。此时,应该在凭证中做出分拆记账,把房款部分记账到“应收账款”或“代收客户款”科目,把工程款部分记账到“应付账款”或“客户货款”科目,并分别做出相应凭证,确保财务核算准确,以支持审计。
拓展知识:企业账务处理通常采用一次性账务处理或分拆账务处理,其中一次性账务处理是把所有的费用收入以一笔记账的形式处理;而分拆账务处理则是将费用和收入分别记账,以多笔记账的形式处理,比一次性账务处理更加精确,能够更好的体现企业的实际财务收支情况。
2023 01/20 11:16
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