做账的第一步就是要了解财务状况。首先，您必须了解财务账户的内容。其次，您需要知道该账户所需的信息，有哪些流入和流出，以及支出、收入等。此外，您还要了解按揭信息，这样您就可以计算每个月应交的按揭付款。之后，您可以核对应收帐款与实际收取的款项，对其进行核算。最后，您可以将记录好的账单出具详细的财务报表，以跟踪和分析财务状况。 此外，您还需要知道财务报表分析，以便更好地了解公司的财务状况。报表分析的目的是搜集，整理并分析财务数据，以回答有关财务状况的问题，并对公司的财务决策进行评价。此外，您可以使用技术分析，例如趋势分析、相关分析等，以便更好地了解按揭支付情况，为决策提供重要数据支持。