金融行业和房地产、物业行业的税务政策主要有以下几个方面： 一、企业税务政策 1、企业所得税：企业金融交易中的可能收入都要缴纳企业所得税，而金融行业、房地产行业及物业管理等行业的企业所得税税率适用标准都是比其他行业高，一般会高出一个税率点左右。 2、增值税：金融行业、房地产行业及物业管理等行业有售卖及销售的活动，则会产生增值税的缴纳义务，包括进项税及销项税，一般税率均根据国家规定计算。 3、营业税：金融行业、房地产行业及物业管理等行业的营业收入主要由营业税收入，税率按照国家规定来计算，一般为3%至5%之间。 二、个人税务政策 1、个人所得税：金融行业、房地产行业及物业管理等行业的个人所得税有分月度和季度两种计算方式，税率为3%-45%之间。 2、捐赠税：金融行业、房地产行业及物业管理等行业的捐赠税税收规定与企业捐赠税收完全一样，一般为税后减免60%。 3、契税：金融行业、房地产行业及物业管理等行业的契税，包括不动产契税及土地使用税。一般税率为2%-5%，根据企业具体情况而定。 除此之外，金融行业、房地产行业及物业管理等行业还要依据国家规定，按照一定方式缴纳城市维护建设税、印花税、环境保护税等。 拓展知识：金融行业的税务管理不仅仅是缴纳各种税款，还要按照国家规定，按照一定条件来管理税收，确保企业在税务方面合规经营，避免发生税收违规的情况。