老师,个人代开租房合同为什么12000元房产税减半是685.71元
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84784959 | 提问时间:2023 01/20 09:34
要计算个人代开租房合同中的房产税减半,首先需要知道个税起征点,根据不同的政策,每月的起征点为4500元,那么当月的总收入大于4500元,收入高于4500元的部分需要支付税款。如果月收入超过12000元,那么月收入超过4500元的部分,按照3%税率支付个税,其中收入高于4500元部分的75%可以被减少税款,所以减半后的税款就是总收入超过4500元的部分的1.5%的税款。如果总收入为12000元,那么税款就是12000元减4500元得到的7500元乘以1.5%,即为112.5元,再减去9.18元(90%微调)就可以得到税款685.71元。
拓展知识:
计算个人代开租房合同中的税款,也可以根据个人所得税计征比例表算,也就是根据月应纳税所得额,在比例表中查找对应的应纳税税率和速算扣除数,乘以月应纳税所得额,就可以得到税款。
2023 01/20 09:39
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