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#实务#
单位购入土地需要缴纳那些税费,目前这个土地没有增值额,
84785035 | 提问时间:2023 01/20 06:26
999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
根据我国《土地税法》规定,购买土地时要缴纳四种税费,分别是:契税、土地增值税、增值收益税和印花税。 1、契税:根据我国《契税法》规定,在农村土地出让、交易和质押等行为中,转移法律享有权利的行为人必须向国家、省级以及地市级主管税务机关缴纳的税费。按照《契税法》规定,每平方米的费用为1.5元,最高不超过20万元。 2、土地增值税:土地增值税是指对土地的使用权发生变更,或者土地使用权者本身发生变更,而土地因此增值税获得的税收,现行税率为3%。 3、增值收益税:增值收益税是指凡是购买土地,采取分割卖出的方式,其中的收益都要缴纳我国的增值收益税。 4、印花税:印花税也称财产证券印花税,是指购买土地不得不缴纳的一种税费,一般为0.05%的费用。 以上就是土地购买时要缴纳的税费,其中契税是最重要的,一般而言,购买一块土地时,需要缴纳契税和土地增值税以及印花税,而若采取分割出售的方式,还要缴纳增值收益税。 拓展知识:缴纳税费可以把我们的财产权利被正式认可入账,国家征税可以增加国家的财政收入,有利于建设国家繁荣发展。
2023 01/20 06:36
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