房屋租赁发票的税点主要有增值税、城市维护建设税和房产税。 增值税是租赁合同签订后，按照合同约定的期限收取租金，房屋租赁企业需要支付的税款，由租赁租金的6%组成。 城市维护建设税是在城市维护建设费的基础上，由各经办部门按照当地税收法规定具体安排处理的各类收入，尤其是房地产相关收入，如房产租赁收益等，其中房屋租赁企业要缴纳城市维护建设费的税款，收税的比例随地区而定。 房产税也被称为土地使用税，它是指税收部门要求房屋租赁企业按照规定的标准支付的一种税款，它的税收率并不是固定的，而是根据政府的定价标准按照一定比例缴纳的一种向社会公共事业缴纳的税款。 拓展知识：租客可以把房租发票作为经济活动凭证，用作银行贷款或社会保障等项目的资料材料。房屋租赁企业也可以根据发票与租金的总额，在财务报表上体现出相关的税负，以减少企业的税收负担。