快账会计问答问答详情我公司为建筑总包单位,现甲方因资金紧张,欲通过给商品房抵款的方式偿还工程款,因项目属于**性质,实际承包人欲通过直接将房产由甲方过户与供应商A公司,三方签订协议。我公司账务处理
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84785037 | 提问时间:2023 01/19 20:25
此种账务处理需要遵循以下步骤:
首先,对于这笔款项,应当在项目合同中增加一项“过户抵款”的款项,并明确标明这笔款是给商品房抵款的;
其次,在甲方的账面上,应当记入“应收账款”,款项的来源是供应商A,金额跟甲方支付给供应商A的商品房抵款款项一致;
再者,对于甲方过户给供应商A的商品房,可以用“其他应收款”来确认,并且增加应收账款的相应金额;
最后,应当在三方签定的协议中,明确这笔款项的实付时间及付款方式,以确保实际偿还款项不出现问题。
以上是有关账务处理的简要说明,财务会根据情况做出具体安排。此外,有利于工程项目的进行与控制的还有相关的财务分析报告,可以给出更为准确的财政相关建议。
2023 01/19 20:30
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