此种账务处理需要遵循以下步骤： 首先，对于这笔款项，应当在项目合同中增加一项“过户抵款”的款项，并明确标明这笔款是给商品房抵款的； 其次，在甲方的账面上，应当记入“应收账款”，款项的来源是供应商A，金额跟甲方支付给供应商A的商品房抵款款项一致； 再者，对于甲方过户给供应商A的商品房，可以用“其他应收款”来确认，并且增加应收账款的相应金额； 最后，应当在三方签定的协议中，明确这笔款项的实付时间及付款方式，以确保实际偿还款项不出现问题。 以上是有关账务处理的简要说明，财务会根据情况做出具体安排。此外，有利于工程项目的进行与控制的还有相关的财务分析报告，可以给出更为准确的财政相关建议。