当你注册公司时，如果你希望以你自己的住宅为办公地址，你是需要签署租赁合同的，这个涉及到住房租金、租约期限以及双方的权益等问题，所以你需要准备好相应的文件，再由政府部门按照法律程序，审核并发放相应的营业执照。 至于房产税，由于注册公司是一种永久性的税收责任，所以这类税款必须缴纳，如果公司的设立地是一个住宅，也就是说，公司的所有者要支付各种形式的房产税，包括登记税、资本税、营业税等，只有付税款后，才能获得营业执照。 拓展知识：除了租赁合同以及房产税之外，你还需要准备一些相关凭证来材料，这些凭证中必须包含一个租赁合同，一个位置证明，一张证照，以及一个投资计划和一张公司表格等。这些都是申请公司注册所必备的资料，只有在准备齐全了必要文件后，才可以申请公司注册，并取得营业执照。