房地产企业,收客户的预收款,(不是一次缴纳的)已经用收据开给客户的入账,后来,首付缴齐全后开零税率发票的时候,还需要用发票入账吗??用收据和发票入账,那个才是对的?
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84784985 | 提问时间:2023 01/19 16:59
房地产企业在收到客户预收款时,应当出具收据,并用收据进行入账。例如,客户在购房阶段交付首付款时,应当出具收据,并用收据进行入账。在首付款缴齐全以后,房地产企业应当开具零税率发票。然而,此时发票不必再作为一种记账凭证,而只需用于税务报告,以证明客户支付首付款的实际情况。如果房地产企业将发票作为记账凭证,则可能影响本次购房所得的税收减免。
拓展知识:发票是企业收、付款的重要凭证,是重要的财务信息传递的窗口,是证明企业成交的有效依据,在房地产开发中,发票的使用,及时准确的填写税务信息,是企业税收申报管理的重要依据,是客户税收减免的重要依据,是企业进行账务核算的重要依据。
2023 01/19 17:09
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