回答：契税不需要计提折旧，和房产的折旧年限没有关系，也不需要有残值率。 契税作为行政事物收费的一种，其本质是一种税收，它的任何费用都是不变的，不会因为时间的推移而产生任何损失。因此，契税收费费用不会变化，也就不会有折旧的情况。更不用说有什么残值率。 拓展知识：折旧是针对固定资产的一种减少投资回收期的技术性减值方法，是固定资产总体价值计算中重要的一项指标，是一种根据使用期限确定每年计提折旧额，来逐渐将固定资产即期内发生的投资收回的财务会计处理方法。