老师,个人可以去税务局代开房租租赁专票吗?需要什么东西?
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84785040 | 提问时间:2023 01/19 14:49
答:是的,个人可以去税务局代开房租租赁专票。首先,个人需要提供的材料包括自己的有效身份证明文件,以及房租费用的凭证,最好是双方签订的租赁合同或支付单据;此外,根据《中华人民共和国房屋租赁税收优惠暂行办法》,个人需要准备收租人身份证件复印件以及房屋使用证(也可以为开发商出具的房屋使用权证书)。一旦把这些材料准备好了,就可以到当地的税务机关提交申请表,然后办理专票开具手续。
在报税上,如果需要用专票计算租赁税收,相关的规定是,在收取的租金中,若有小规模纳税人租金部分,占比不超过90%,则以小规模纳税人计算租金,可以把小规模纳税人收取的部分按照专票计算;若小规模纳税人收取的部分超过90%,则以普通纳税人计算租金,把小规模纳税人收取的部分按照普票计算。以上是个人到税务局代开房租租赁专票的基本流程,希望能帮到大家。
税务知识拓展:
税收优惠是政府采取的关税和税费优惠政策,旨在减轻企业税收负担,增加企业盈利能力,以刺激经济发展。税收优惠包含的内容非常丰富,其中的房租租赁优惠政策可以为收租人提供专票开具的机会,减轻增值税负担,更好地发挥政府的税收优惠政策。
2023 01/19 14:59
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