这属于物业收费，应将其计入“其他应收款”科目，并以“物业收费”为明细项目。在发生“大修基金”的收入前，首先是将其计入“其他应收款”科目，表示建筑公司已经收取该笔款项；之后，要按照物业费大修基金收入规定转入“物业收费”科目，所以应有两笔收款记录，第一笔用“预收款”核算，第二笔用“转入”核算。这样记账，才能让经济实体具有一个明确的账务表示，也可以更好地控制物业费大修基金的流动和使用情况。 拓展知识：记账时要严格要遵守《企业会计准则》的规定，按照国家规定的有关会计科目和会计分录的规宙，以保证每个企业的财务记账的准确性和完整性。