分期付款购买土地使用权,是全部款项支付后开始摊销还是根据合同的起止日摊销?
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84785003 | 提问时间:2023 01/19 12:43
分期付款购买土地使用权,根据合同的起止日摊销,即合同到期时才会完全支付所有款项,而不是在购买时一次性付清所有款项。一般来说,借款人在购买地块时,两方先签订买卖土地所有权的合同,经过土地出让许可手续的审批后,买方可以全额付清土地使用权的费用,那么买方即可经营、使用该地块。
拓展知识:土地使用权的费用也可以采取抵押借款的方式,借款人可以在其应付的款项中占有一部分,然后在确认应付的款项全部偿付之前,以抵押借款的方式,在指定的期限内支付剩余的款项,若按时偿付,则支付完毕,若逾期未偿付,则需按照约定的违约金支付。
2023 01/19 12:56
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