为什么我们的房贷不能一方扣?是不是因为主代贷人不是我?
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84784958 | 提问时间:2023 01/19 11:35
根据中国法律规定,房贷中,可以由一方扣款,但是必须满足一定条件:贷款人必须是双方夫妻,房贷金额必须是双方共同承担的,房屋的权属必须属于双方,房屋的价值应该相当或者以双方的经济能力为准。如果贷款人不是双方夫妻,银行不会允许单方面扣款,因为他们只会认可双方付款的方式。
主代贷人的身份并不影响房贷单方扣款的问题,而是由双方夫妻的身份与房屋的权属决定的。因此,只有满足上述条件,才可能实现单方面扣款,否则,必须由双方一起付款。
此外,由于房贷具有一定的利息和抵押品,所以为了防止某一方提前还款,银行会要求房贷的付款本金双方共同履行。因此,即便主户贷款人不是双方夫妻,但房贷仍然需要双方一起付款。
拓展知识:除了房贷,其他消费产品,如汽车贷款和个人贷款,也是单方面扣款,也就是只有一方来支付贷款。
2023 01/19 11:41
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