老师,我们公司在建厂房,本来是承包给了1家总施工单位,现在总施工单位把项目又分包出去,如果我们要打款给分包单位需要注意哪些事项
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84785027 | 提问时间:2023 01/19 11:11
1. 对于拆分后的项目,首先需要进行合同签订,在此过程中要确保以下几点:
为项目制定清晰的合同文本,约定分包单位的工作范围,权利义务以及拆分后的相关责任人;
明确分包单位负责的施工工程量以及支付比例;
签署施工进度表,作为合同义务的参考文件;
2. 确定代付方,在制定合同的时候,要确定谁来Authorize最终的支付,谁承担最终的责任,明确代付方和授权方,签订好相关双方的权利义务。
3. 签署保函相关文档,保证项目的进行及支付的全过程,双方可以根据自身的情况签署担保函,或者支付保函等保证文档。
4. 支付标准的确定,一般会有阶段性付款、节点式支付和质量保证金等多种支付标准,要根据实际情况进行调整,明确支付标准。
拓展知识:除了以上提到的几点,在打款给分包单位时,还需要注意以下几点:
1. 详细化的施工质量要求,详细化的施工质量标准,清楚的工作要求,以免在施工阶段的质量问题就迟到。
2. 合理的售后服务,在进行合同签订的过程中,需要明确双方的维修责任,以及维修标准,确保服务质量。
3. 提前准备项目资料,施工单位如果需要分包,就一定要提前准备好项目资料,保证项目的顺利进行。
2023 01/19 11:18
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