个人把房屋出租给公司,个人一直没有提供发票给公司,假如个人能提供房租发票的话,个人和公司分别有需要承担哪些税费的,怎么计算税费的呢?
![](/wenda/images/newWd/search.png)
问题已解决
所属话题:
#实务#
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/5.jpg)
84785035 | 提问时间:2023 01/19 10:58
个人出租房屋给公司,如果提供发票,则可以对双方都有税务上的影响。对于公司来说,可以减免应纳税额,并可以抵扣税金。对个人来说,可以根据《个人所得税法》享受减免税,减少应纳税额。具体的计算税费方式主要有以下几种:
1. 企业承租住房费用的税费计算方式:减去从费用中投入的应税扣除额,按照税率25%计算税务,应纳企业所得税金减去企业税收优惠部分,按照税率20%计征企业所得税,最终要缴纳税费的总金额减去个人应缴税费部分,按照税率20%计税,最终应纳的税费金额。
2. 个人租赁房屋的税费计算方式:合同租金的总额按照税率20%计算应纳税费,租金本身含有的应税抵扣额减去,最终得出个人应交的税金和个人的营业税收优惠金额。
以上是个人出租房屋给公司,提供发票后,双方需承担税费的计算方式,而且实际缴纳的税费金额也会根据企业和个人的税收优惠情况来有所不同。总之,应根据实际情况具体计算。拓展知识:关于个人出租房屋提供发票的企业和个人要交的税费,还有其他一些规定,例如:严禁报销包括租金在内的假发票,不得转换成工资、财产或报销等形式,不得销毁、失去房屋出租发票等,应按照国家规定认真履行税收管理责任。
2023 01/19 11:07
相关问答
查看更多最新问答
查看更多财务工作描述中包括哪些方面的内容? 1个月前