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企业在19年购买了20套公寓 然后20年卖出 公寓期间没有办公也没有出租 需要交房产税吗
84784993 | 提问时间:2023 01/19 10:30
999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
根据《中华人民共和国税收法》规定,企业在2019年购买20套公寓,然后在2020年卖出,公寓期间没有办公也没有出租,企业应交纳房产税。根据《中华人民共和国税收法》第三十四条规定:“租赁土地、建筑物等使用权及其他财产物权,当税务机关查实后,税务机关应当依法按一定倍数计算它们的出让金,对出让金税对应的财产物权,根据出让金的金额,按照国家规定的税率,缴纳应纳税的房产税。”所以,企业应当依法缴付房产税。 拓展知识:房产税是指在买卖房屋、土地等房地产行为中,由所有人支付的税费。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十六条的规定,对房屋、建筑物、土地出让、承包、买卖、租赁等行为,应按照国家规定予以征收房产税。一般来说,房产税的税率一般为1~3%,特殊情况下可以根据实际情况调整。
2023 01/19 10:37
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