首先，要想冲平应收未收的租金科目，需要将应收账款核销。具体做法如下： 1、首先，在财务账簿上开立一个“长期借款”的科目； 2、将应收未收的租金科目，和“长期借款”科目进行核销，可以将两个科目的数额核销清除； 3、最后，则可以完成应收未收的租金科目的冲平。 核销办法在实际财务管理中，是一个重要的方法，可以有效解决企业资金支付、承担他人债务以及清算账款等问题。另外，它还可以有效控制企业的资金流向，减少资金投资风险，防止因资金流动受限而影响企业发展的问题。