老师我单位是房地产公司。从别人那租得房子,然后转租,需要给承租方开发票。开几个点得发票呀。房地产是小规模公司
![](/wenda/images/newWd/search.png)
问题已解决
所属话题:
#实务#
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/2.jpg)
84785022 | 提问时间:2023 01/19 09:37
答:根据《《中华人民共和国税收征收管理法》》的规定,房地产公司开具发票的原则是:需要实际交易的,需开票;不需实际交易的,不能开票。
因此,针对您提出的开发票问题,房地产公司应以实际交易情况作准:
1、如果您从别人那租得房子,并转租给承租方,此时房地产公司应向别人开具购买发票,并开具销售发票给承租方;
2、如果您从别人那租来的房子,没有转租给承租方,此时房地产公司不能开发票。
另外,小规模纳税人根据《国家税务总局关于小规模纳税人发票使用有关问题的公告》,从2016年1月1日起,允许小规模纳税人凭结算凭证开具发票,从而免除小规模纳税人出具发票书面申请手续,减轻小规模纳税人办证繁琐复杂的负担。
总之,对于房地产公司开发票的原则和小规模纳税人凭结算凭证开具发票的情况,都应遵循上述各项规定,由此可见,房地产公司特别是小规模公司,开发票保护税收征管工作,起着非常重要的作用。
2023 01/19 09:46
相关问答
查看更多最新问答
查看更多财务工作描述中包括哪些方面的内容? 1个月前