会计处理固定资产出售所产生的收益分为两步记账： 一、在出售固定资产时，确定净收入的处理方法。具体可以根据固定资产的类别，选择以原值或净额的方式确定净收益。 1、原值法：即用原值减去出售固定资产的实际价款，其差额即为净收益，此时原值可以等于或小于出售价款，如果原值小于出售价款，则产生正项净收益；如果原值大于出售价款，则产生负项净收益。 2、净额法：即净额法，净收益等于出售固定资产所获得的实际价款减去出售时对应部门价值，此时净收益的计算只要求所获得的实际价款大于等于出售时对应部门价值即可，不需要单独考虑原值问题。 二、在会计分录上，出售固定资产的收入一般由两张会计分录组成： 1、对固定资产的收入：应收账款（或银行存款）增加XX元，固定资产（出售部门）减少XX元。 2、对净收益的收入：应收账款（或银行存款）增加XX元，本年利润净收入增加XX元。 拓展知识：在固定资产出售时，要根据实际情况选择原值法或净额法来确定净收益，并且要在会计分录上进行二次记账，以便正确记录收益。此外，在会计处理固定资产出售的收入时，还应注意记录税收问题，以免影响企业未来的税务费用及收入。