这种做法是不合规的，根据国家税务总局的要求，小规模房东必须开具房租发票，才能让承租人把租金收入作为正常收入入账，否则不能允许承租人把租金收入入账，税务部门也将不认可这笔收入。 为了遵守税收法律，房东应开具发票，承租人也应当确保房租发票正确地发放，这是一种基本义务。同时，房东也要确保房租成本票据的完整性，否则会影响税收结算的准确性。 总之，小规模房东租出的房屋必须开具发票，才能申报正确的税收，以保障政府获得合理的税收，也是履行社会责任的重要一环。